Over de woning
Dit kan door het inschrijfformulier op deze website in te vullen (https://www.vesteborne.nl/inschrijven). Dan neemt de makelaar automatisch contact op om een afspraak te plannen en de mogelijkheden door te spreken. Zijn er vooraf al vragen? Neem dan contact op met:
Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Demmersweg 3-13
7556 BN Hengelo
074-250 34 34
info@leverink-assen.nl
De appartementen worden met badkamer en zonder keuken opgeleverd. In een persoonlijk gesprek met onze kopersbegeleiding worden onder andere de keuzes voor tegelwerk, sanitair en dergelijke besproken.
Er zijn 8 type appartementen in De Hoge Veste en 4 type appartementen in De Lage Veste. Als je vragen hebt over de beschikbaarheid van jouw favoriete woning, neem gerust contact met ons op via 074-250 34 34 of mail naar info@leverink-assen.nl
Er komen in beide complexen geen huurwoningen beschikbaar.
Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) onherroepelijk is, krijgt de bouwer opdracht om het project te bouwen.
Dit is afhankelijk van het moment de de 70% verkochte woningen wordt bereikt.
Over het verkooproces
Dit kan door het inschrijfformulier op deze website in te vullen (https://www.vesteborne.nl/inschrijven). Dan neemt de makelaar automatisch contact op om een afspraak te plannen en de mogelijkheden door te spreken. Zijn er vooraf al vragen? Neem dan contact op met:
Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Demmersweg 3-13
7556 BN Hengelo
074-250 34 34
info@leverink-assen.nl
Ja dat kan. Een optie is een periode dat de woning exclusief voor een kandidaat is gereserveerd. In deze periode kun je al jouw vragen stellen en word je in de gelegenheid gesteld de woning aan te kopen. Het kan altijd voorkomen dat een optie op een bouwnummer nog vrijkomt. Dan wordt de eerstvolgende op de optielijst benaderd.
Log in op het account daar kunnen gegevens in overleg met de makelaar gewijzigd worden.
In het najaar van 2024 zullen wij starten met de bouw van de Veste.
Financiën
Deels. De maximale hypotheek voor aankoop is in 2024 € 435.000 (100% van de marktwaarde). Wanneer er sprake is van energiebesparende maatregelen is de maximale hypotheek € 461.100 (106% van de marktwaarde). Bij het woningaanbod (kenmerken) op onze site staat altijd vermeld als de prijs van een woning binnen deze prijsklasse valt. Informeer naar de mogelijkheden bij je hypotheekadviseur.
De NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen woning. Door deze garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), is de geldverstrekker zeker dat de lening wordt terugbetaald. Moet de woning onverhoopt worden verkocht en is de opbrengst lager dan de hypotheekschuld, dan betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. In ruil voor de NHG-zekerheid bieden geldverstrekkers een rentekorting op de hypotheek. Informeer hiernaar bij je hypotheekadviseur.
Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Denk aan dubbele woonlasten tijdens de bouw en bijvoorbeeld kosten bij het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.
We proberen zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Daarbij kijken wij naar de meest concrete kandidaten. Een financiële check laat ons zien dat jij de woning kunt financieren of met eigen middelen kunt betalen. Het inleveren van een financiële check, zorgt er dus voor dat jij een meer concrete kandidaat wordt.
Voor een energiezuinige nieuwbouwwoning kun je in sommige gevallen een hogere hypotheek krijgen dan voor een niet duurzame woning. Bij de meeste hypotheekverstrekkers krijg je namelijk flink wat extra leenruimte.
Ook zijn er vanuit de overheid regels vastgesteld waardoor je een hogere hypotheek kunt afsluiten als je een energiezuinige woning koopt. Zo mag voor de aankoop van een energiezuinige (nieuwbouw)woning maximaal € 9.000 buiten beschouwing worden gelaten bij de berekening van de financieringslast. Dit bedrag kan oplopen tot € 25.000 voor een zogeheten Nul-op-de-Meter-woning. Hoeveel extra leencapaciteit je kunt krijgen hangt af van de hoogte van de EPC-waarde of BENG-2 waarde van jouw nieuwbouwwoning of -appartement.
Vraag de hypotheekverstrekker van jouw keuze naar de voorwaarden van een hypotheek voor een duurzame woning.
Over de omgeving
Voorzieningencluster De Veste zijn je nieuwe buren. Hier zijn verschillende voorzieningen samengevoegd zoals een sporthal, basisonderwijs en kinderopvang. De Veste is hét trefpunt van de wijk. Winkels en verschillende supermarkten vind je in Borne zelf op 5 minuten rijden.
Ja, vanaf het NS station Borne rijdt buslijn 530 naar de Bornsche Maten. De bus stopt op loopafstand van De Veste.
Bornsche Maten is de jongste woonwijk van Borne. De wijk is opgebouwd uit zeven buurten met elk een eigen woonsfeer. Allen liggen rond het Bornsche Beekpark. In 2006 is gestart met de bouw van de deelgebieden Nieuw Borne en Oost Esch. In Tuinstad zijn sinds de start in 2009 ruim 200 woningen opgeleverd. In 2011 is begonnen met Het Wilde Wonen, een deelplan van Singelwonen. Begin 2016 wordt een start gemaakt met het ontwikkelen van deelplan De Veste.
Kijk voor meer informatie over het project Bornsche Maten op de website van de Bornsche Maten
.