Dit kan door het inschrijfformulier op deze website in te vullen (https://www.vesteborne.nl/inschrijven). Dan neemt de makelaar automatisch contact op om een afspraak te plannen en de mogelijkheden door te spreken. Zijn er vooraf al vragen? Neem dan contact op met:

Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Demmersweg 3-13
7556 BN  Hengelo

074-250 34 34
info@leverink-assen.nl

De appartementen worden met badkamer en zonder keuken opgeleverd. In een persoonlijk gesprek met onze kopersbegeleiding worden onder andere de keuzes voor tegelwerk, sanitair en dergelijke besproken.

Er zijn 8 type appartementen in De Hoge Veste en 4 type appartementen in De Lage Veste. Als je vragen hebt over de beschikbaarheid van jouw favoriete woning, neem gerust contact met ons op via 074-250 34 34 of mail naar info@leverink-assen.nl

Er komen in beide complexen geen huurwoningen beschikbaar.

Zodra 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) onherroepelijk is, krijgt de bouwer opdracht om het project te bouwen.

Dit is afhankelijk van het moment de de 70% verkochte woningen wordt bereikt.

Deels. De maximale hypotheek voor aankoop is in 2024 € 435.000 (100% van de marktwaarde). Wanneer er sprake is van energiebesparende maatregelen is de maximale hypotheek € 461.100 (106% van de marktwaarde). Bij het woningaanbod (kenmerken) op onze site staat altijd vermeld als de prijs van een woning binnen deze prijsklasse valt. Informeer naar de mogelijkheden bij je hypotheekadviseur.

De NHG is een garantie op hypothecaire leningen voor de aankoop en verbetering van een eigen woning. Door deze garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), is de geldverstrekker zeker dat de lening wordt terugbetaald. Moet de woning onverhoopt worden verkocht en is de opbrengst lager dan de hypotheekschuld, dan betaalt het WEW de restschuld aan de geldgever. In ruil voor de NHG-zekerheid bieden geldverstrekkers een rentekorting op de hypotheek. Informeer hiernaar bij je hypotheekadviseur.

Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je altijd rekening houden met extra kosten. Denk aan dubbele woonlasten tijdens de bouw en bijvoorbeeld kosten bij het sluiten van een hypotheek (advieskosten en notariskosten). Ook maak je kosten voor het inrichten en afwerken van de woning.

We proberen zoveel mogelijk mensen de woning van hun hoogste voorkeur toe te wijzen. Daarbij kijken wij naar de meest concrete kandidaten. Een financiële check laat ons zien dat jij de woning kunt financieren of met eigen middelen kunt betalen. Het inleveren van een financiële check, zorgt er dus voor dat jij een meer concrete kandidaat wordt.

Voor een energiezuinige nieuwbouwwoning kun je in sommige gevallen een hogere hypotheek krijgen dan voor een niet duurzame woning. Bij de meeste hypotheekverstrekkers krijg je namelijk flink wat extra leenruimte.

Ook zijn er vanuit de overheid regels vastgesteld waardoor je een hogere hypotheek kunt afsluiten als je een energiezuinige woning koopt. Zo mag voor de aankoop van een energiezuinige (nieuwbouw)woning maximaal € 9.000 buiten beschouwing worden gelaten bij de berekening van de financieringslast. Dit bedrag kan oplopen tot € 25.000 voor een zogeheten Nul-op-de-Meter-woning. Hoeveel extra leencapaciteit je kunt krijgen hangt af van de hoogte van de EPC-waarde of BENG-2 waarde van jouw nieuwbouwwoning of -appartement.

Vraag de hypotheekverstrekker van jouw keuze naar de voorwaarden van een hypotheek voor een duurzame woning.